Consulta aquello que desees ampliar sirwater.ar@gmail.com




"El que copia solo tiene una mala manera de imitar"

viernes, 15 de agosto de 2014

De la mentira a la enfermedad

Cuando una empresa picara para ganarse una venta le dice que si hay hongos en la pared la humedad de cimientos es la culpable puede estar incurriendo en algo mas grave que una simple mentira.

Aclaremos esto: La Humedad de Cimientos es solo en la parte baja de una pared.
                           No contagia al piso.
                           No forma hongos porque es muy tenue. Tira los revoques     
                           abajo lentamente  porque degrada la cal.
                           Es un deterioro lento y no se ve mojada la pared.
                           No alimenta a los hongos.

Acabo de consultar con un medico los efectos nocivos de las esporas de los hongos de pared: Afectan a los pulmones formando bolos de difícil extracción y además atacan los riñones, corazón, etc. Pueden matar una persona. Eligen a los mas débiles y a los niños.

Veo permanentemente paredes negras de hongos. Todo el mundo ignora la gravedad de lo que tienen.
----------------------------

El aspergillus niger, más comúnmente conocido como moho negro, es un hongo muy común, con una reputación muy mala y merecida. Es un hongo miembro del género Aspregillus ("niger" es el latino de negro), y puede ser responsable de una serie de problemas respiratorios en los pulmones, bronquios, senos nasales y oídos. Oídos con hongos y las infecciones pulmonares son la manifestación más común de la exposición al Aspergillus, las infecciones son más propensas en aquellas personas con trastornos inmunológicos.

Extraído de: http://www.ehowenespanol.com/identificar-aspergillus-niger-como_77070/
-----------------------------

La solución para que no viva el hongo pasa por la eliminación de la humedad ambiental como primera medida.
Hay que evitar fabricar humedad dentro de una vivienda.
Los productos químicos fungicidas son transitorios.
Ningún trabajo contra la humedad con líquidos, pintura o revestimientos, soluciona el problema.
La humedad sigue o cambia de lugar hasta que se tomen las medidas adecuadas para sacarla y evitar su formación.
Hay mucha información en Internet sobre los daños de los hongos en el ser humano.

Por eso hay pocos pasos...

De la mentira a la enfermedad

viernes, 25 de octubre de 2013


El fin de la humedad

Algunos pensaran que en algun momento,
en algun periodo de pocas lluvias,
el problema dejara de existir y se acabara la humedad.

Generalmente para que pase algo asi, se requiere de muchos
siglos y de un cambio del planeta que involucra algo mas
que el agua en estado de vapor.

Quizas es bueno no olvidar que la naturaleza retorna
con mas fuerza.
Que recupera el terreno perdido y demuestra su existencia
de una forma contundente.

Lo unico que se perdio es la conciencia de su existencia.
Pero esta alli. Y lo que no reparamos en su momento sera
deteriorado hasta la destruccion.

Pura Fisica y pura Quimica.
La degradacion de las sustancias creadas por el hombre
a otras subtituidas por la naturaleza y mas estables.

Alguna vez alguien pensara que la mejor forma es la prevencion.
Pero nadie va al medico sin estar enfermo.
Tampoco nadie repara en la actitud de la humedad
hasta que eso sucede.

Probablemente no recordemos el porciento de agua en el ser humano.
Pero es tan necesaria como la vida misma.
Y de la misma forma en que morimos.
La humedad arruinara aquello que amamos.

No es tan simple ni llegara el...

Fin de la humedad

jueves, 17 de octubre de 2013

Algo sobre Techados

Hablar de los techados significa tocar un tema donde los valores estan ligados
a las diferentes formas de colocacion y las calidades de producto.

Generalmente las garantias son otorgadas con un amplio criterio. Muy pocas veces avaladas por un informe tecnico sobre lo que se coloca.

La ignorancia existe no solo en el cliente sino tambien en el colocador.

Techar con una membrana o un producto liquido no solo es cubrir una superficie.

Una buena colocacion significa refuerzos en puntos claves  y un muy buen
 tratamiento de los contrapisos y carpetas.

Las ventilaciones que muy pocos colocan preveen las pequeñas fallas en el
transcurso del tiempo y ayudan a prolongar la vida util de la aislacion.

Siempre el agua busca la evaporacion. Un techado evita el ingreso del agua
pero tambien impide la salida del vapor (condensacion)

---------------------
Analizemos una membrana clásica

1) Polietileno
2) asfalto con alma central de polietileno
3) polietileno

---------------------
1) y 3) Evitan que el asfalto se pegue cuando se enrolla

2) Lo que realmente impermebiliza es:  Calidad de asfalto, adhitivos y el alma central.
En las comunes mas hay polietileno.
En las de mejor calidad, mallas o geotextiles
---------------------------------
Cantidad de asfalto y calidad del mismo.

Antiguamente se hacia el techado de 9 capas con un muy buen afalto y dos mallas interiores de velo de vidrio
Con un minimo de 4,5 kg por m2  estos techados continuos llegaban a durar entre 30 y 40 años.
La colocacion se hacia calentando el asfalto y colocandolo con estropajos capa por capa.
Era un trabajo lento y sucio. Pero si el material  era de buena calidad el resultado era excelente.
Se terminaban con morteros asfalticos de arena o gravas.

Posteriormente se realizo lo mismo con techados en frio. Con menor vida util.
-----------------------------
La aparicion de las membranas facilito la colocacion pero con el tiempo y la competencia se bajo la calidad

En otros paises la membrana se fue perfeccionando hasta lograr asfaltos mejorados y con propiedades superiores al caucho. Inclusive se colocan bajo condiciones muy exigentes.
Un techado europeo puede formar recipientes tipo cisternas que contengan agua o silos para granos.

En nuestro pais nadie pagaria esos productos
-----------------------------------------
Tenemos membranas con refuerzos de geotextiles.
Para transito (siempre bajo determinadas condiciones)
Con diferentes terminaciones superiores, aluminio,piedras, acrilicos, etc
Pero en nuestro pais el asfalto es de mediana calidad.
------------------------------------
Lamentablemente se miran los años de garantia no se pide verificacion de calidad y de colocacion.
Ademas prima el precio.
Membrana no es sinonimo de techado. Es un metodo.
10 años es un generico de venta. No es una garantia. No lo es ni judicialmente.
El famoso autoengaño entre el vendedor y el que recibe el producto.
Esto lo conocen bien los abogados y los peritos judiciales.
---------------------------------------
Tiene que cambiar el criterio del que compra. Si exige calidad va a tener un buen producto.
Hacer un control mas profundo de cada componente.
Es probable que tenga que pagar mas.
Pero es la forma de avanzar para obtener mejores techados de membranas.
-------------------------------------
Ahora Ud. sabe.....

Algo sobre Techados

lunes, 19 de agosto de 2013

Reaccionar ante la humedad

1) Verificar si realmente es humedad y no un deterioro de la superficie.

2) No confiar en la vista. Realizar diferentes pruebas de diagnostico.

3) No confiar en las prestadoras de servicios. Buscar un experto.

4) No confiar en un experto que mira y sabe. Por mas experiencia que se tenga
   hay que hacer pericias.

5) Seguir el camino para encontrar la fuente de la humedad.

6) Fabricar mas humedad desde donde se ubica la causa para ve si es la      
    correcta.

7) Muchos materiales de construccion son inestables la humedad los ataca.
    Neutralicelos o cambielos por otros.

8) No crea que la humedad viene solo de afuera. La mayoria se genera por el uso
    de una vivienda.

9) Las terminaciones de las superficies, revestimientos y pinturas duran cada  
     vez menos.
    La colocacion es cada vez mas rapida. No es casual. La reposicion es un      
    negocio.
    No crea que todo es culpa de la humedad.

10) No pida visitas gratis de pseudoexpertos, detras esta la venta.

        Ahora Ud. sabe un poco mas de como.....

Reaccionar ante la humedad.                                  (Aporte de Sir Water)

viernes, 16 de agosto de 2013


Las mentiras sobre Humedad de Cimientos

Existe realmente en las viviendas tanta Humedad de Cimientos como empresas que ofrecen los tratamientos al respecto. ?

No

Puede la Humedad de Cimientos descascarar pinturas a 1 metro de altura, mojar pisos, generar colonias de hongos en placares, llenar de humedad la atmosfera del interior de una casa o departamento ?

No

La Humedad de Cimientos no debiera llamarse Humedad. Es un deterioro capilar, microscopico, inferior a la humedad ambiental.
No moja. es tan tenue como destructivo porque viene del terreno desde el interior de la pared y provoca expansion en los revoques a la cal.
No afecta a carpetas ni a revoques de concreto. Solo puede subir si se la envaina con algo impermeable en ambos  lados de una pared. Azulejos o concretos.
Ataca generalmente a casas antiguas que no tenian el cajon contra esta humedad y solo aparece en casas nuevas cuando se han olvidado de de hacer esta aislacion.

Sube en ladrillos huecos ?

No

Eso es un vicio de construccion en huecos portantes y en tabiques interiores. No hay cimientos alli. Puede deberse a un error de carpeta. O a una falta de aislacion por arrancar con una pared sobre viga de encadenado. Tambien por trasmitancia térmica de solados frios o de ambientes  saturados por condensacion interior. Ataca los planos bajos de una pared porque son los mas frios y se confunde con la humedad de cimientos.

El Negocio:

Hay cualquier cantidad de empresas grandes y chicas mas colocadores de
liquidos deshonestos que  frente a la falta de conocimiento de la gente le agujerean todas las paredes diciendo que el problema es de cimientos.
Ganan importantes sumas en un solo dia. Minimizan la colocacion para que sea mas rapida.
No pican los revoques.
Colocan cualquier producto y otorgan garantias sin respaldo. Magnifican el problema para vender mas metros lineales en cualquier direccion.
De esa manera las personas descreen de los metodos en casos reales.
Estan comprando un engaño muchas veces avalado por profesionales que no tienen experiencia y que tambien piensan que la Humedad de Cimientos es el cancer de las paredes.

Si no sabe pregunte. Hay que diferenciar los distintos tipos de humedades y de la misma manera diferenciar la calidad de empresas. Descrea de aquellas que engloban todo en problemas de cimientos. Unos hacen su negocio pero Ud. es quien lo paga

Ahora, despues de esta nota Ud. sabe algo mas de....

Las mentiras sobre Humedad de Cimientos

miércoles, 10 de abril de 2013


La Mala Praxis

No solo hay empresas que hacen mal los trabajos.

Existen los que venden arreglos de humedades con un solo sistema y solucionan condensacion, caños con perdidas, hongos, medianeras, cerramientos, cimientos, sotanos, problemas de pintura, etc. Todo por lo mismo

Minimizan el trabajo y lo realizan rapido y limpio. No solucionan nada. Maquillan, cobran y se van.

Tambien ante el desconocimiento de la gente le generan mas arreglos, para arriba y para el costado, en paredes donde no es necesario. Asustan con el agua.

Señores. El trabajo de obra es sucio. Levanta polvillo y es molesto. Lleva tiempo y causa ruido.

Los trabajos para controlar las humedades son varios. Tienen que ser precedidos por un analisis profesional de la situacion y de los materiales a utilizar.

Debido a la permisibilidad del codigo de edificacion las construcciones nuevas sufren de humedades generadas por los materiales no aptos y la falta de estudio del funcionamiento de las unidades.

Tambien existe una idea que las casas antiguas son mas humedas que las nuevas. Lo que sucede es que no las respetan en sus ideas originales y las reciclan mal. La nobleza de los espesores de paredes, las ventilaciones y las alturas de los ambientes se pierden. Solo se reciclan para sacar mas unidades . Primero el negocio.

La marca de un producto no significa que sea el adecuado para tal fin.
Lo mismo que la imagen de una empresa ( hoy tan sencillo por Internet) no significa lo mejor.

El tiempo perdido en averiguar e interiorizarse sobre un problema se gana en efectividad y ahorra dinero.
El mejor precio tiene que ser estudiado con el mejor trabajo.

No diga despues que no fue advertido de...

La Mala Praxis


martes, 9 de abril de 2013

Consejos para despues de una inundacion

1) El mejor secado de las paredes es por aire. Ventiladores, turbos o extractores. La colocacion de estufas seca la superficie  y no la pared. Lleva tiempo.

2) Los revoques mojados hay que picarlos en su totalidad pues forman eflorescencias. Ademas ayuda al secado del ladrillo.

3) Mida la humedad y cuando haya un porciento elevado en el exterior no abra las ventanas. La pared humeda es  muy fria y actua como plano de condensacion tomando humedad del aire. Solo deje los extractores.

4) Revise el estado de los desagues cloacales y pluviales para quitar obturaciones.

5) Verifique la instalacion electrica. El agua es conductora y hay peligro. Deje secar bien cualquier artefacto.
  No los pruebe enchufandolos , llame a un electricista que los mida con un tester.

6) Traslade tableros electricos  a una altura por encima de la cota de inundacion. Aunque sea antiestetico si tiene que rehacer la instalacion hagala a la vista. Lo mas alta posible.

7) Desinfecte toda la casa. Mucha agua es de residuos cloacales y esta contaminada. Si hay mal olor coloque un ozonizador . Evite la formacion de colonias de hongos en paredes y ropa.

8) Piense que lo que sucedio puede volver sin previo aviso. Mire las estadisticas anuales.

9) Coloque una valvula de retencion despues de ultima camara para evitar el reingreso del agua servida. En casos complejos hay sistemas con bombas.

10) Si esta en una zona que puede volver a inundarse vaya pensando en muebles con materiales que no se vean afectados por el agua. Hormigon, acero, aluminio, vidrio,  etc.


    

Iremos ampliando esta nota  con mas consejos.


Mas humedad

Quizas nos preocupamos mas de la humedad de nuestras viviendas que de la verdadera razon por la cual se genera .
Las emisiones de gases. El efecto invernadero. El derretimiento de los polos y la suba de los niveles del agua.
No es casualidad que se mencione a Buenos Aires como ciudad de riesgo. La palabra “inundaciones” tambien esta alli.
 Estaba previsto.







Ahora despues de leer las notas deben saber porque se espera

Mas humedad

jueves, 18 de octubre de 2012


La inquilina

Cuando construimos una vivienda, utilizamos mucha agua. Después la aislamos por arriba, por abajo y por los 4 costados. Para que no entre esa agua del exterior.
Colocamos cañerías para que circule por dentro. Y desagües para sacarla, pluviales
para la que viene de la lluvia y cloacales para la usada dentro..

Cuando ingresamos a ella llevamos una carga de agua del 70% en nuestro cuerpo.
Soltamos unos 200gr/hora en transpiración que se desparraman en el interior.
Cocinamos formamos vapor de agua que también van al aire.
Nos bañamos  y  evaporamos mas agua. Lavamos la ropa  y lo mismo.
Invitamos gente, tomamos un café, traemos al perro y seguimos sumando agua.

Llega un momento en que tenemos un clima privado dentro de nuestra casa  igual al de la naturaleza en el exterior.
Flujo de aire caliente que asciende. Aire frio por debajo. Y suaves desplazamientos  de un ambiente a otro de diferentes masas de aire húmedo.

Cuando abrimos una puerta o ventana equilibramos  nuestro clima interior con el exterior. A nuestro gusto calefaccionamos o refrigeramos   para controlar esto.

Lo que dejamos de percibir y no medimos es la cantidad de agua en suspensión, invisible a la vista que circula  y  se precipita en diferentes paredes, muebles, ropa, etc.

Solo nos percatamos cuando aparecen globos en la pintura, mohos u hongos, eflorescencias y transpiraciones.

La culpable invisible que no sabemos medir ni controlar es la humedad.
Tenemos que tener presente cada vez que elegimos un mueble, pintamos y cambiamos el piso  como van a funcionar térmicamente. Pensar como el agua. Leyes de la Física

Todos desean el producto mágico. La Química no lo tiene
La conclusión final luego de recibir una enorme cantidad de llamados es que nadie sabe convivir con

La inquilina

martes, 18 de septiembre de 2012


Cajas humedas

Departamentos de categoría, cartel típico de las obras en propiedad horizontal.

Estructura de Hormigón armado, frente, contrafrente y medianeras en ladrillos huecos.
Grandes espacios con balcón integrado, cocina integrada y lavadero integrado.
Enormes ventanales, carpintería de aluminio y por lo tanto gran luminosidad.
Pisos de cemento alisado, colores neutros. Paredes satinadas de fácil limpieza

No hay taparrollos. Las cortinas son de plástico “ americanas”  y  por lo tanto mayor espacio visual. El baño es pequeño, a veces sin bañera.  Más espacio  para el mono ambiente. El dormitorio apenas se divide con una arcada  y se integra espacialmente al resto.

En dos ambientes se cierran los dormitorios pero el resto continua igual.

Podemos ir agregando habitaciones pero se trata de mantener el concepto.
Cambiamos los pisos por mosaicos, cerámicas o pseudotarugados. Agregamos un comedor diario, etc.

Lo importante es menos paredes y más espacio. Inclusive si dividimos  internamente con Durlok, ganamos en superficie.
                                             -----------------------
Cosas mas cosas menos este invierno no alcanzaba el tiempo para evacuar las consultas que coincidían con este patrón común. En departamentos nuevos o en refacciones de casas.

Porque en invierno?  Porque al aumentar la temperatura, se aumenta la humedad ambiental y la formación de punto de rocío en paredes, ventanas, interiores de placard, ropas, muebles, cuadros, espejos, etc.

A veces llegábamos a tiempo. Otras veces había hongos por todos lados, pinturas englobadas, muebles arruinados, zapatos verdes, colchones, techos de baños, etc.

El común de las personas ignora la cantidad de agua en suspensión en el interior de una vivienda
Recién se entera por los destrozos. Y esto aumenta en invierno.

Alguien les dice sobre las afecciones a los bronquios y pulmones de las micotoxinas.?
Sobre todo los pequeños que tienen menos defensas y viven el el medico.
Alguna madre le dice a este que hay hongos en la casa ?

Quizás habría que aumentar  las clases de aislaciòn térmica en las facultades  y ampliar el concepto para las construcciones actuales. O sino modificar las reglas y el control de las Municipalidades.

Nadie es culpable. El profesional construye según el código y nadie lo instruye antes de que se reciba. No hay delito ni infracción.

El que paga por ignorancia u omisión es el propietario del inmueble.

Ahora que leyó esto…….No compre una….

Caja húmeda